現在(zai)房屋的安全越(yue)來越重(zhong)要(yao)，業主(zhu)也(ye)越來(lai)越重視房屋的安全(quan)狀況(kuang)，因為房(fang)屋的安全狀(zhuang)況將(jiang)直(zhi)接影響(xiang)到(dao)居(ju)住的安全。對(dui)房屋(wu)的安全情況存(cun)在疑(yi)問或(huo)是想要了解房屋的現(xian)狀，都(dou)是(shi)可以找房屋檢測鑒定公(gong)司來做檢測鑒定的，這樣可以(yi)清(qing)楚知道房屋的安全狀況。房屋檢測鑒定的類(lei)型不同(tong)，需要進行檢測(ce)鑒(jian)定的內容也不同，是否(fou)需要進行檢測鑒定(ding)，一方(fang)麵取決於(yu)房屋本身，一方麵取決於房主需求(qiu)。下麵天津加固公司蘇工(gong)就(jiu)給大家(jia)介紹一下房屋檢測鑒定的幾(ji)種(zhong)常見檢測鑒定類型。

一、 房屋完損檢測鑒定

        需要進(jin)行(xing)房屋完(wan)損檢測鑒定的類型(xing)比較多，比(bi)如房屋老舊，超過設計使(shi)用(yong)年(nian)限、房屋牆體開裂、房屋發生變形以及需要進行危房等(deng)級鑒定等，都可(ke)以進行完損檢測鑒定。完損檢測鑒定可將房屋檢測鑒定為A/B/C/D四(si)個等級，A級和B級都是安(an)全的房屋，C、D級屬於危(wei)房。

     二、 房屋結(jie)構安全鑒定

       此(ci)類型鑒定對局部(bu)某一單個構件(jian)進行房屋安全鑒定，如(ru)房屋拆改的混凝(ning)土(tu)梁、板(ban)、柱等單個構件對於房屋的體係是否造(zao)成影響，其(qi)是否會有破壞發展的跡象(xiang)等進行詳細地查勘鑒定。

三、 房屋改建(jian)結構的安全性(xing)鑒定

        此類型房屋主要為(wei)改造內部整(zheng)體結構或者(zhe)接建新(xin)房屋增大荷(he)載等，鑒定的重點就是複核驗(yan)算，檢查(cha)其改造前和改造後對房屋整體是否產(chan)生(sheng)了影(ying)響，是否滿足(zu)現規範(fan)的要求

 四、房屋抗震鑒定

       一(yi)般情況下，房屋改變結構和(he)使用功(gong)能，比如裝(zhuang)修誤(wu)拆承(cheng)重牆(qiang)、廠房改辦(ban)公樓等，災後影響房屋結構安全，比如火災後，牆壁被灼燒嚴重等，以及地震常發地區，自建房屋等都需要進行抗(kang)震鑒定，以了解房屋抗震性能(neng)，采取相應的措施。

 五(wu)、 其他檢測鑒定

       比如屋頂(ding)增(zeng)加泳(yong)池等需要進行荷載鑒定，曆史(shi)建築保(bao)護鑒定，房屋質量糾(jiu)紛需要進行司(si)法鑒定等。

       房屋安全鑒定的主要工作就是對房屋的完好與(yu)損壞程(cheng)度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。當(dang)對房屋的安全情況存在疑問，想要知道房屋的安全情(qing)況，可以找專業的房屋檢測鑒定公司來做，這(zhe)樣知(zhi)道房屋的安全情況，可以放(fang)心居住。